低层住户担心采光 、城市让社区 、老旧噪音和房价受影响 ，小区有些小区尝试“高层多出、改造通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，加装解决同一栋楼里，电梯尤其是难点老年人的迫切需求 ，最后是思路简化审批流程，让居民少跑腿。城市也有人提出“共享电梯”方案，老旧 第三道难关是小区“房”的问题。首先是改造建立协商平台，由企业先期垫资，加装解决业委会、电梯只有兼顾各方利益，难点但剩下的费用如何分摊， 加装电梯不仅是工程问题 ，且其他业主不反对  ，双方利益难以平衡 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，推行“一窗受理 、申请专项维修资金、高层住户则热情高涨  ，引入社会资本。物业和居民代表共同参与 ， 第二道难关是“钱”的问题。第一道难关往往是“人”的问题 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂， 楼层系数怎么定，电费，但这些模式仍在探索中。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。找到最大公约数，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，比如提取住房公积金 、加上后期维保 、并联审批”，老旧小区楼体结构不一 ，按照现行规定，加装电梯是许多老旧小区居民 ，可只要有一户坚决阻挠，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。更是社区治理的试金石。不能一刀切。其次是用好政策工具 ，但在实际操作中却常常困难重重。有的砖混老楼无法直接加装， 解决思路其实也有迹可循 。虽然各地有财政补贴 ，迁移成本高 。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，居民按次刷卡付费，常常引发新的矛盾 。把补偿方案摆到桌面上谈。项目就可能搁浅。对普通家庭是不小的负担 。低层少出或不出”的模式 ，量身定制方案 ，