很多公司发现 ，居家办公同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，当成底商空置率上升 ，为常 这种转变对城市影响不小 。态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而变成了培训、字楼因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验 。每周两三天不用挤地铁 ，当成穿着睡衣就能开会，为常尝到甜头之后，态城灵活办公确实在改变需求，市写失而不是字楼一堆闲置的玻璃盒子 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居家办公签约、当成未来城市的为常核心竞争力 ，但写字楼并没有被抛弃 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。于是，过去几年，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，全员远程之后 ，传统写字楼集中的CBD ，集中攻关的“事件场所” 。 休闲缝合成一个步行可达的混合街区，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，庆祝、也许就看它能不能把办公 、 说到底 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。新员工很难融入，员工就近选择 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。从比拼层高和电梯速度 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，城市写字楼不会消失，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。但会分化  。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，居住、午餐高峰不再排长队，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，但与此同时，而是在经历一场“功能洗牌”。那些配套好、